由于中国房主没有房屋所在地的土地所有权，他们买到的只是房子的70年使用权，相当于租房。但租房的租金应是每月支付的，没有租户会同意一次性缴清70年房租。 为一次性缴清70年房租，中国的房主们就需要到银行去贷款，并承担高额的贷款利息。

前中国首富宗庆后表示：“在‘买房等于交70年租金’的政策背景下，老百姓无法拥有真正的恒产，这既不利于提升、改善人民福利和生活品质，也不利于我国房地产市场的长期健康稳定发展。”

正因为国内房屋的产权只有70年，很多投资者更青睐于购买永久产权的海外地产。像葡萄牙、西班牙、澳洲，新西兰，日本等国家房屋均为永久产权，英国的房子分永久产权 、999年、250年，125年，马来分为永久产权和99年产权。拿欧洲葡萄牙的房产来举例说明，如何理解永久地契房产呢？

而以葡萄牙、西班牙为首的欧洲房产的投资前景一直被看好，投资者对于投资的回报最为重视，小投入大回报是大家投资的目标，在全球经济不景气的年代，欧洲各国自经济危机后房价基本跌至谷底，正值抄底好时机！诸如葡萄牙、西班牙、塞浦路斯等购房移民国家均为旅游度假胜地，大量的人口流动使得这些地方的出租回报率高，随着欧元汇率的上升及经济复苏带来的连动效应，欧洲房产投资的升值空间极大。且投资门槛低，并有国外资深律师全程介入维护客户利益，让国内客户在“零风险”的前提下实现资产合理配置。

近年来，欧洲各国纷纷推出“买房移民”政策，如希腊、塞浦路斯、葡萄牙、西班牙等国家推出了25万、30万、50万欧元不等的买房移民政策。欧洲购房移民政策在语言、管理经验、居住条件等方面都很宽松，而且审理速度很快。所获得的申根签证，可自由畅行26个申根国；有的国家还能获得欧盟身份，可以在欧盟成员国生活、工作、学习，所以欧洲买房移民也是前往德国、英国等欧盟国的“跳板”方案。因此，欧洲“购房移民”受到越来越多投资人的青睐。