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    日本不动产投资吸金力认证:世界首位!

    来源:嘉德海外 编辑:嘉德海外时间:2021年01月29日浏览:

    根据仲量联行的一组数据,反映的是2019年-2020年期间的外资在日本房产投资的态势。整体来看,2020年较2019年明显的上涨,在年度转换期间,达到峰值,而且外资进入日本房产市场于2020年9月份的时候已经接近60%,还在不断持续的进入日本市场。


    整个2020上半年,日本商业不动产吸引投资1.6万亿日元,相当于150亿美金,排名世界第一。


    项目推荐——大阪星野の宿公寓,永久产权,18套,准现房,400%容积率,80%建蔽率,1梯3户

    • 地址:大阪市西成区花園南1丁目

    • 结构:钢筋混凝土造7階建

    • 交通:

      地下鉄四つ橋線【花園町駅】徒歩2分钟

      南海高野线【萩ノ茶屋駅】徒步6分钟

      南海本線【天下茶屋駅】徒歩6分钟

    • 面积:

      ①土地面积:210.89㎡ 

      ②建筑面积:471.36㎡ 

      ③室内面积:25㎡左右

      ④阳台面积:约3.5㎡

    • 民宿:每套一个民宿牌照

    • 交房时间:2021年Q2


    大阪市拥有众多观光资源,是日本重要的旅游城市,日本「观光厅」数据显示,2019年全日本外国游客为3188万,其中大阪就占据了半壁江山,达到1676万!

     

    该项目位于大阪市花园町站,毗邻浪速区与阿倍野区,距离大阪市难波商圈、阿倍野&天王寺商圈极近,与都心六区天价的房价地价相比,仅一墙之隔,坐拥繁华与静谧,房价却更为便宜。


    项目地段优势

    • 除了距离项目最近、仅需2分钟即可抵达的花园町车站外,步行6分钟也可抵达天下茶屋车站。

    • 「天下茶屋」作为大阪“南城”的交通枢纽,承担了国外游客进入大阪“第一站”的重任!从关西国际机场最快30分钟即可直达「天下茶屋」,同时从该站前往市内各核心商圈也是十分便利,例如前往难波站只需4分钟、前往“电器城”—日本桥是7分钟,即使前往心斋桥亦只需13分钟。因此近年来众多外国游客纷纷打卡入住该区,相较于都心六区而言,居住感、便利性上都“物超所值”!

    • 大阪交通四通八达,地铁及新干线连接日本各大主要城市,关西国际机场还发挥着连接亚洲乃至世界各地的枢纽作用,大阪港充当了海运运输的重要角色,无论是作为企业总部设立地,还是物流、观光的集散地大阪都是最佳的选择。


    周边商圈

    • 3站地到达心斋桥、道顿堀商圈

    道顿堀是道顿堀川沿岸开展的闹区,尤其是河川南侧的餐饮街,章鱼烧、拉面、螃蟹等餐厅,充满大阪风情。高挂着饼干公司「固力果」霓虹灯牌的「戎桥」,总是有许多人聚集拍照留念。心斋桥则是老字号百货和高级精品店聚集的购物区,心斋桥筋商店街因与道顿堀相邻,吸引着大批观光客熙来攘往。


    • 16分钟到达梅田商圈

    梅田是位于大阪市北区的商业区,既是大阪最高级百货商圈,也是最顶级的商务办公区。交通方面主要有大阪站以及梅田站,不仅可以通往京都、奈良等观光人气城市,亦是大阪的主要购物区。梅田有往返机场的巴士站,车站周围有数不胜数的百货店和餐饮店,可以尽情享受美食和购物。这里的地下通道和各大楼的连接桥都与各个景点相通。


    以商业闻名的大阪与政治中心东京一样,自古就被奉为日本最具代表性的大都市。大阪位于京阪神大都市圈和近畿圈的中心,设有24个行政区,总面积约225平方公里,在不到全国总面积的0.1%的地方生活着约273万人,并且大阪市GDP位列日本第二、世界第9位,许多知名企业皆从大阪发迹,正因「商业大都市」的属性,造就了大阪人热情幽默、活力充沛、亲切友善的个性!

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