对于葡萄牙等日照充足的海滨国家来说，游泳是人们享受惬意生活的重要方式。配套泳池因此成为很多投资人在当地购买房产时的重要考量因素；除此之外，很多投资人对于带有花园的房产也情有独钟。试想一下，呼吸着葡萄牙的新鲜空气，面朝泳池，春暖花开，确实是一件惬意之事。

关于花园和泳池，首先需要知晓的便是：一旦过户地契，房产便属于投资人个人了，那么花园和泳池的维护都应该由投资人本人负责。

如果花园和泳池由于不维护导致花草枯死、泳池散发臭味，影响了小区的环境，将会招致物业的投诉、罚款，严重的还将影响投资人的移居申请。那么，对于长期不在当地居住的投资人来说，如何维护花园和泳池呢？

最简单的办法便是聘请园丁或者花园泳池维护公司来负责打理。投资人须跟园丁或维护公司签署合同，并定期支付维护费。维护费一般会根据房产的地理位置、花园和泳池的大小的不同而不同，可以选择季付、半年付或年付。

那么，维护公司在签订合同后，具体会如何打理呢？

关于花园的维护，一般情况下，需要定期的清理落叶等垃圾、修整草坪，浇水除虫等。而泳池的例行维护主要包括：吸出泳池内的沉淀尘土、调节池水的酸碱平衡、杀菌消毒。

当维护公司开始打理后，投资人可要求其每月发送一份维护报告，以便投资人查看维护的进展和效果。