澳大利亚是全球热门的移民国家，经济表现良好，人民善良美丽。近来澳洲移民大幅增加，许多人很喜欢澳大利亚的迷人风景，清新的空气和美味的食物，和优质的社会福利，先进的教育体系，因此越来越多的人考虑办理澳大利亚移民。

　　澳洲投资移民188B签证专门为从事投资活动(如：股票、期货、基金、外汇等)的投资者而设立的一种移民类别。如果想投资移民澳大利亚，没经商背景?没关系!资产达不到500万澳元?也没关系!只要您有突出的投资经历和经验， 通过州政府担保，将资金投资到澳大利亚政府指定的债券满四年， 即可转永居。

　　188B投资移民优势

　　一、移民方式简单：投资到澳大利亚移民局认可的金融产品即可，不需要通过在澳洲投资做生意来满足转永久居民条件，这对打算到澳洲过休闲放松的生活而无意在澳洲重新创业的朋友来说非常合适。

　　二、投资要求少，安全性高： 只需投资150万澳币，大约780万人民币的资金，远低于188C要求的500万澳币。投资到移民局认可的基金及州政府债券等金融产品，投资期为4年，投资期满后即可全家转永居，本金和收益都可以全额收回，因为投资政府指定债券安全性高，不确定性因素少;无需在澳经商，规避陌生环境中的经营风险;

　　三、门槛低：没有经商背景，英语要求及学历要求，申请人只需证明在过去的3年时间里拥有丰富的投资经验并且利用这些经验赚取到符合要求的资金即

　　四、审批速度快：最快仅需12-16个月即可获批。

　　五、居住要求：副申请人(配偶)可代替主申请人坐移民监，完成澳洲居住要求;

　　六、申请人可携全家一起移民澳洲，持有188B期间家属可在澳全职工作，子女可免费就读公立学校。

　　188B投资移民申请条件

　　1、主申请人年龄55 周岁以下，随行子女年龄在23周岁以下，未婚且保持全日制在读;

　　2、过去2个财年，夫妻名下个人及家庭净资产不低于225 万澳币，过去5 个财年中其中3 个财年，具有良好的直接投资和管理经验，申报的3 个投资管理财年中其中1 个财年，满足150万澳币的投资额;

　　3、合法投资赚取150 万澳币;

　　4、商业甄选系统(EOI)不低于65 分;

　　5、投资150万澳币到澳洲购买政府指定债券，此150万澳洲需来源于申报的家庭净资产。

　　188B投资移民常见问题

　　1、申请人年龄不满55岁具体指的是什么时候?

　　申请人的年龄以获得移民局邀请时为准。只要获邀时年龄不超过55周岁，递交签证申请时年龄超过也没关系。

　　2、哪些资产可被算入225万澳元总资产呢?

　　主申请人或/和配偶名下合法所得的：存款、股票、债券、基金、黄金白银、房产。个人名下的公司资产也可按所有权比例算入其中。并不需要额外出资产审计报告。

　　3、如何计算资产的价值?

　　资产必须是净资产，任何贷款和债务必须扣除在外。资产的价值以每个财政年年末的价值为准。资产价值需在申请前2年均保持在225万澳元以上。

　　4、什么是成功的经商和投资经历?

　　长期盈利的情况下，短期生意或投资产生亏损没有关系。但如有破产、托管、清算等历史，通常会被认为经商或投资经历不成功。

　　5、如何证明投资经验?

　　要做一份近3个完整财年的审计报告，申请人自己还要撰写一份《投资管理声明》体现其投资生涯中对于投资的理念及心得等内容。

　　6、哪些投资产品是被认可来申请的?

　　移民局认可的投资产品包括：

　　(a) an ownership interest in a business;

　　(b) cash on deposit;

　　(c) stocks or bonds;

　　(d) real estate;

　　(e) gold or silver bullion.

　　即：公司，存款，股票，基金，房产，黄金白银

　　如果用公司获利150万澳币也可以申请，要求是税后利润达到150万澳币，投资时需要转让公司股份或者分红。申请人可以同时用以上任意一种或几种投资产品来申请。

　　目前移民官对中国房产投资升值有所质疑，所以申请条件除三套以上房产外，还需要另外一种投资产品，比如理财，定期存款，股票等，投资和获利金额没要求，但至少有两样投资产品。这些种类可以自由搭配一起申报。

　　7、除了150万澳币的投资，是否3年的投资管理经验必须是连续的三年，而且每个财政年度都必须体现出盈利?还是三年整体盈利就可以?

　　近5年中选出3年，并不一定要连续。投资盈利没有限制，但最好是3年中表现出一年比一年好的趋势，比如第一年亏损，但是第二、三年持续盈利，或者有某一年是亏损的但可以合理做出解释，总之最终的目的是为体现出“成功”的投资管理。

　　8、任何房产都可算入150万澳元的合格投资吗?

　　满足条件的出租房或投资房可被算入150万澳元的合格投资。自住房由于性质不同，无法被算入;房产可在申请人或副申请人名下。

　　9、是否需要证明资金来源?

　　投资类申请人的资金来源要求解释后期转移到澳洲的那150万澳币购买国债，目前移民局最新的补料要求显示，这150万是需要投资人通过投资行为赚取的。150万澳币的投资收益可以是申请人完整的投资生涯中赚取的，提供相关的流水账单来证明;后期转款时，移民局要求150万澳币必须来源于之前所申报的资产，换句话说，如果申请人是以股票作为资产申报的，那么后期就要把股票卖掉才行，如果申报公司资产作为投资产品，投资时需要转股或分红。