嘉德瑞信官网 彼得森律师行

广东省因私出入境移民协会理事单位

咨询热线:400-1808-550

400-180-8550

您当前的位置:首页> 海外购房> 英国

    伦敦九榆树

    来源:嘉德海外 编辑:时间:2017年09月14日

    摘要:九榆树与007为邻,感受英伦神秘气息~

    九榆树与007为邻,感受英伦神秘气息~



    产权期限:999年
    现房期房:全新房、期房
    装修标准:全新精装修
    交房时间:2016年6月

    户型价格:
    一居室,60万英镑+;
    两居室,80万英镑+;
    三居室,95万英镑+;
    质量保证:5年室内精装修质保,10年英国NHBC建筑结构质保
    所 在 地:伦敦Nine Elms(邮编SW8)

    九榆树热点

    世界级电影和剧院诞生地

    超高性价比市政服务

    半小时辐射伦敦两大金融区

    交通便利

    绿化、公园资源

    教育、文化、生活资源丰富



    01
    关于伦敦九榆树区:

    九榆树作为伦敦中心最后一块未被填满的区域,占地190公顷,将带来伦敦中心区最大规模的复兴变革。2011年,Nine Elms仍是伦敦南岸一块荒芜之地,平均房价为800镑/平方英尺;而今天,Nine Elms的平均房价已升为: 公寓1400镑/平方英尺,复式别墅2000镑/平方英尺。美国大使馆,荷兰大使馆及中国驻英国大使馆先后宣布迁入该区。

    02
    新兴的商政中心:

    毗邻切尔西和富勒姆,美国、荷兰、中国等大使馆迁入此区,数千个新办公楼将拔地而起,预计投资80亿英镑建设步行购物ElectricBoulevard,届时将带来25,000个新岗位。使馆的入驻不仅提高了该区的声望,同时意味着高素质人才的大量涌入。

    03
    黄金地理位置

    集地铁、火车、快艇、跨河人行桥及公车等各种交通路线,助您360度便捷出行。New Thames Bridge连接河两岸,过桥即可到切尔西地区。现拥有地铁Vitoria线 Vauhall站 和 Battersea Park火车站,未来地铁黑线Northern Line将延长到该区,新增两个地铁站,地铁开通后12分钟可到金融城City,14分钟可到中国城。同时,兴建的专用自行车道Linear Park将连接整个九榆树区。



    04
    居住环境优美,文化氛围浓厚

    步行可到议会大厦和巴特西公园,环绕伦敦眼、英国国家电影剧院以及皇家节日音乐厅等文化娱乐场所,改造后的巴特西电站(Battersea PowerStation)将成为继泰特现代美术(Tate Modern)之后的另一处艺术会馆。

    05
    九榆新坐标

    Nine Elms Point建于泰晤士河畔,该项目由英国著名开发商Barratt打造,由7栋精品住宅楼组成,通过独特设计的景观花园连接小区内每一栋住宅楼,将配套7000平米的全新大型超市Sainsbury。
    Nine Elms Point门口即是正在建设的Northern Line延长线Nine Elms地铁站,预计2019年开通,交通极其方便,步行15分钟即到巴特西公园,享受新建的巴特西商业购物中心。骑自行车16分钟到海德公园和圣詹姆斯公园,是您休闲娱乐的好去处。

    06
    珍稀学区房,世界知名大学尽在囊中

    本项目三英里范围内,包括帝国理工学院、伦敦大学学院、伦敦经济学院和伦敦国王学院,自驾25分钟之内均可到达。乘坐公交30分钟之内即可到达中央圣马丁学校,皇家音乐学院就在3.5英里范围内。项目附近有很多被ofsted评级为“卓越”的中小学。

    从地段、规划、交通、性价比来给您分析一下九榆树的投资价值:

    1、地段:
    与伦敦最中心的位置--与皇家所在地威斯敏斯特区(Westminster)和上流社会云集地切尔西区(Chelsea)、富勒姆为邻,离海德公园、白金汉宫都很近。

    2、规划:
    前10年伦敦最大的规划区是金丝雀码头(现在已是伦敦新金融中心),未来几年九榆新区将是政府规划力度最大的行政区,未来将是一个新兴的商政中心:毗邻切尔西、威斯敏斯特和富勒姆,美国、荷兰、中国等未来将大使馆迁入此区,数千个新办公楼将拔地而起,预计投资80亿英镑建设步行购物街Electric Boulevard,届时将带来25,000个新岗位。使馆的入驻不仅提高了该区的声望,同时意味着高素质人才的大量涌入。

    3、交通:
    楼盘离最近的Vauxhall地铁站约6-7分钟,2019年将开通Nine Elms地铁站(Northern Line的沿伸线),此站就在楼盘门口。

    4、性价比:
    九榆树这个项目现在的一房60万左右,两房80万左右。

    (1) 如果过了条河到对岸的市中心威斯敏斯特或切尔西那里,房价就千差万别,那边的一房最低房价至少要100多万英镑起;

    (2) 新的金融中心金丝雀码头的房价,从建设到全部完成之后,在过去5年的时间里创造了房价翻番的纪录,而九榆树新区现在是初期阶段;

    (3) 去年9月份我们在伦敦老金融中心附近(坐车约10分钟),刚开盘时和这个楼盘价格差不多,现在半年时间过去了,一房已经卖到70万英镑。

    5、九榆新区的过去:
    因为就在市区边边上,所以九榆区的过去主要是物流基地、仓储中心和花卉中转站的形式存在,所以现在在那里仍然可以看到很多花店,可如今要把这里重新规划打造成一个新兴的集商政、办公、购物、步行街和居民住宅区。


    九榆树内部装饰图。

上一篇: 希腊多莉丝房产

下一篇: 伦敦卡姆登庭院

相关阅读